问题一：什么是房票？

答：房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收部门出具给被征收人置换房屋的结算电子凭证。

问题二：什么是房票安置？

答：房票安置是指征收部门按照产权调换政策，将被征收人的补偿安置权益货币量化，以房票形式核发给被征收人，由被征收人用房票自行置换政府筹集入库的房源（含住宅与非住宅）的房屋安置行为。

问题三：房票安置的适用范围？

答：聊城市主城区（包括东昌府区、经开区、高新区、旅游度假区）范围内的征收改造项目。

问题四：被征收人是否只能选择房票安置？

答：不是。遵循自愿、公平、公开原则，被征收人可根据自身需要灵活选择房票安置、房屋安置、产权调换或货币补偿。

问题五：房票的使用步骤是什么？

答：1.被征收人签订补偿协议，选择房票安置；

2.征收部门开具房票；

3.房票持有人持房票到房源库选择房屋，签订购房合同；

4.住建部门办理合同网签备案手续；

5.房地产企业及时更新房源库房源信息；被征收人选房并合同备案后向征收部门处报备；

6.参与入库房源的房地产开发企业、房票有余额的被征收人，通过房票核发结算系统平台办理结算手续。

问题六：使用房票安置有什么奖励吗？

答：有。被征收人选择使用房票置换房屋的，住宅房屋按照最高15%、商业房屋最高20%、法人单位最高5%给予政策性补贴，主城四区根据实际情况可以适当调整。

问题七：房票持有人是否只能购买本区域的房源？

答：房票持有人挑选、购买新建商品房在售房源的，在主城四区范围内不受区域限制。

问题八：房票是否实名，可以质押融资吗？

答：房票实行实名制，不得买卖、转让、赠予、质押、套现。

问题九：房票持有人购买的房源是否充足？

答：目前，“聊城房源超市选房结算系统”已建成，并完成主城四区11300余套在售新建商品房信息录入，供房票持有人选择、购买。房源库不定时更新。

问题十：房票如何购房？

答：被征收人用房票置换房源库的房源，购房款（配套的储藏室、可售车库等价款可以计入）不得低于房票票面金额的85%。购房款超出房票票面金额的部分，由被征收人自行补齐，房票由房地产企业核销。

问题十一：使用房票购房可以商业贷款或者公积金贷款吗？

答：被征收人持房票置换房屋，房票可以作为购房款、首付款，对使用房票面值不足部分，房票使用人符合商业贷款条件的，可以申请商业银行贷款，符合本市公积金提取或贷款条件的，也可申请公积金提取或贷款。

问题十二：房票持有人已使用房票全款购房，剩余部分的房票如何处置？

答：对使用房票后有余额的，房票由房地产企业核销使用金额，余额部分由被征收人提出申请，征收部门审核后开具余额电子票。余额电子票可继续选取置换房源库的房源，也可在到期后向征收部门申请领取货币。　

问题十三：适用房票购买商品房，是否有契税优惠政策？

答：被征收人购房成交价格不超过房票票面金额的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过房票票面金额的，对超额部分按规定征收契税。

问题十四：被征收人使用房票置换筹集入库房源的，如何办理子女入学手续？

答：被征收人已经使用房票置换筹集入库房源的，可按照新置换房屋属地教育主管部门相关规定办理子女入学手续。在被置换房屋交付前，被征收人子女可在一定期限内保留原被征收拆迁片区所在学区的入学资格，原被征收拆迁片区和置换后片区选择其一。

问题十五：房票有使用期限吗？

答：有。房票有效期原则上自征收部门开具房票之日起不超过12个月，到期后只允许延期一次，延长期限不超过6个月，被征收人应在房票有效期内使用。

问题十六：房票有效期限内未使用，是否作废？

答：已开具的房票被征收人有效期限内未使用的，被征收人需在房票到期后向征收部门申请领取货币，兑付现金部分不再享受房票安置补贴。