关于确保聊城市房票政策全面推进的建议（聊城市政协委员 聊城宏基房地产开发有限公司董事长 单庆田）

去年以来，聊城市政府全面推行了棚户区改造项目采用“房票”来安置回迁居民的政策，得到了大多数拆迁居民的拥护和支持，“房票”政策即有效解决了拆迁居民多年未回迁安置建设的问题，实现了结算领票就可现房入住的愿望，又解决了政府安置建设、超期临安费发放的财政压力，降低了拆迁成本，更促进了房产销售，消化了房地产市场存量，在整体房地产经济波动的大趋势下，给聊城房地产企业打了一针“强心剂”，吃了一个“定心丸”。房地产企业收到房票后，即可凭票优先购得土地进行开发建设，保障了房地产市场平稳运行，真正实现以“小房票”撬动“大民生”。经实际了解，在房票政策推行过程中遇到了不少阻力与困难，特提出确保聊城市房票政策真正落地实施的建议，共同共勉。

一、提案基本情况

经向市住建局相关部门了解，聊城市政府推行房票政策以来，莘县、茌平两个县区进展顺利安置率较高，东昌府区棚改项目适合房票政策的拆迁居民最多，但进展缓慢，仅有邓王片区、南关北顾、高铁新城的几个项目拆迁居民取得了房票，其它多数棚改项目不是未进展就是在等待推行中。经实地调查走访，比如东姚、西姚、王卷冒、市法院片区在政府公开发布房票政策时，大多数回迁居民就在附近的新建楼盘中，挑选了中意的房源并且缴纳了意向金，但向政府屡次申请开具房票时，相关部门回复房票手续审批流程还没走完、再等等吧等托辞，导致了回迁居民在既遭受拆迁之苦又没有领到超期临安费的基础上，增加了生活经济负担，还增添了社会不稳定因素。

二、提案建议

建议市政府牵头成立由市住建局、市资规局、市财政局等相关部门组建聊城市房票政策推行专门机构，加大政策推进实施的力度，积极动员本土资本雄厚的房企参与，深入调研房票推行滞缓的原因，寻求解决问题的途径，真正实现“房换票、票换房、票购地”全流程、全链条闭环运行。使“政府减压受益、房企减少存量、百姓安居乐业”的民生大事落到实处。